- сентябрь 19, 2025
Влияние НДС на доходы от аренды жилья: что нужно знать арендаторам и арендодателям?
Жалға берушілер, егер олар ҚҚС төлеушілері болса, тұрғын емес үй-жайларды жалға беруден түскен табыстарына 12% мөлшерінде ҚҚС төлеуге тиіс, ал тұрғын үй-жайларды жалға беруден түскен табыс ҚҚС-тан босатылады. Бұл ережелер Қазақстан Республикасының Салық кодексінде нақты көрсетілген, сондықтан салық салу тәртібін дұрыс түсіну үшін бухгалтерлік немесе салықтық мамандармен кеңес алу ұсынылады.
- автор Айгерим
- октябрь 21, 2025
- в Бухгалтерия
Егер жалға беруші, яғни заңды тұлға (ТОО), бірнеше объектілерді (тұрғын және тұрғын емес үй-жайларды) жалға берсе, бұл табыстың ҚҚС бойынша салық салу тәртібі қалай болатынын қарастырайық.
Қазақстан Республикасының Салық кодексі бойынша тұрғын емес үй-жайларды жалға беру қызметтерінен түсетін табысқа жалпы салық режимі бойынша ҚҚС салынады. Бұл табыс түрі бойынша ҚҚС-тан босату қарастырылмаған.
Тұрғын үй-жайларды жалға беру кезінде, керісінше, ҚҚС-тан босатылу мүмкіндігі бар. Салық кодексінің 396-бабының 1-тармағының 2) тармақшасына сәйкес, тұрғын ғимаратты (немесе оның бөлігін) жалға беру (субаренда) ҚҚС-тан босатылады. Алайда, тұрғын ғимараттың тұрғын емес үй-жайлардан тұратын бөліктері бұл босатудан тыс қалады.
Осылайша, тұрғын емес үй-жайларды жалға беру кезінде ҚҚС мөлшерлемесі 12% құрайды, ал тұрғын үй-жайларды жалға беру қызметтеріне ҚҚС салынбайды.
Похожее
- сентябрь 11, 2025
