Ужесточение правил долевого строительства в Казахстане: ипотечные кредиты под угрозой, дольщики останутся без защиты.

В Казахстане были ужесточены требования в сфере долевого строительства. Теперь строительные компании обязаны получать соответствующие разрешения и гарантии государства, прежде чем привлекать средства дольщиков. Об этом на заседании правительства сообщил премьер-министр Олжас Бектенов.

Премьер-министр подчеркнул, что в случае отсутствия гарантий от государства банки не будут выдавать ипотечные кредиты на такие объекты. Это нововведение направлено на защиту интересов дольщиков и предотвращение финансовых рисков.

"Ужесточены требования в сфере долевого строительства. Без соответствующего разрешения и гарантии государства строительные компании теперь не смогут привлекать средства дольщиков, а банки не будут выдавать ипотеку", — отметил Бектенов.

Кроме того, в новых правилах значительно усилились требования к безопасности строительства, включая аспекты сейсмической безопасности.

"Отдельное внимание в документе уделено повышению требований сейсмической безопасности", — добавил премьер.

Власти также усиливают контроль за изменением проектов детальной планировки, что позволит избежать плотной и незаконной застройки. Параллельно с обновлением законодательства в Казахстане планируется ускорить цифровизацию строительной отрасли.

В частности, будет создан единый портал строительства, который:

• Повысит прозрачность в отрасли;
• Объединит разрозненные системы по принципу "одного окна";
• Сократит излишнюю бюрократию и сроки.

"Единый портал строительства повысит прозрачность в отрасли, объединит разрозненные системы по принципу 'одного окна' и сократит излишнюю бюрократию и сроки", — заявил Олжас Бектенов.

Глава правительства поручил министерствам промышленности и строительства, а также искусственного интеллекта и цифрового развития до конца июля запустить в пилотном режиме модули искусственного интеллекта для экспертизы строительных проектов. Также он указал на необходимость ускорить перевод генеральных и детальных планов в градостроительный кадастр.

"Акиматам областей поручаю до 1 июня завершить доработку документов и их загрузку в цифровой формат", — добавил Бектенов.