Стоимость аренды жилья в Казахстане выросла на 13% за год по данным Бюро нацстатистики

Рост цен на аренду жилья в Казахстане

Согласно данным Бюро национальной статистики, аренда жилья в Казахстане за последний год увеличилась в среднем на 13%. Это заметно сказалось на жителях всех регионов страны.

Лидеры по росту цен

Наибольшее увеличение стоимости аренды наблюдается в следующем порядке:

• Павлодар: почти 43%
• Петропавловск
• Актобе
• Усть-Каменогорск
• Конаев и Кокшетау: наименьшие изменения

Причины роста цен

Специалисты отмечают, что наибольший скачок цен происходит в регионах с нехваткой предложений. В большинстве из этих мест рынок аренды жилья мал, тогда как спрос продолжает расти. Основные факторы:

• Миграция из сельских районов в города
• Увеличение числа иностранных студентов

В таких условиях владельцы жилья устанавливают более высокие цены.

Гульмира Алимкулова, жительница Алматы, делится своим опытом: "Недавно хозяин квартиры повысил арендную плату на 80 тысяч тенге. Он сказал, что цены на жилье выросли, и предложил поднять стоимость до 250 тысяч тенге. У нас двухкомнатная квартира площадью около 42 квадратных метров с небольшим ремонтом и коммунальными услугами, которые составляют от 15 до 20 тысяч тенге. Плюс интернет — еще 15 тысяч".

На данный момент средняя стоимость аренды жилья в Казахстане составляет чуть больше 5 тысяч тенге за квадратный метр. Самые высокие расценки на аренду наблюдаются в Алматы, за ней следуют Астана, Караганда, Петропавловск и Шымкент. Наименее дорогие квартиры можно найти в Таразе и Туркестане.

Рекомендации для арендаторов

Эксперты советуют:

• Снимать жилье в начале лета, когда цены еще не высоки.
• Обращать внимание на рост цен к осени, вызванный наплывом студентов.
• Заключать договор с фиксированной стоимостью и сроком аренды, чтобы избежать повышения цен в течение действия контракта.