Казахстанцы смогут использовать пенсионные накопления для жилья

В Казахстане рассматривается возможность расширения использования пенсионных накоплений из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ). Министерство промышленности и строительства разработало проект приказа, который будет доступен для обсуждения до 21 ноября на портале "Открытые НПА".

Новый проект предполагает изменения в правилах использования пенсионных накоплений. В частности, предлагается разрешить направлять средства на:

• погашение основного долга по ипотечному жилищному займу;
• снижение ежемесячного платежа;
• сокращение срока кредита.

Данные изменения связаны с новой редакцией Налогового кодекса, согласно которой резиденты Казахстана освобождаются от уплаты индивидуального подоходного налога с дохода в виде пенсионных выплат из ЕНПФ.

Министерство акцентирует внимание на том, что цель нововведений — сделать процесс использования единовременных пенсионных выплат более эффективным и удобным, а также предоставить гражданам дополнительные инструменты для улучшения жилищных условий в рамках действующего законодательства.

Контекст изменений

В конце октября в Отбасы банке сообщали о возможном ограничении продажи жилья, приобретенного с использованием пенсионных накоплений. Это решение было вызвано выявлением подозрительных схем досрочного снятия пенсионных средств под предлогом покупки недвижимости. В частности, некоторые покупатели многократно приобретали одну и ту же квартиру, полностью расплачиваясь за нее средствами ЕПВ.

Для предотвращения возможных злоупотреблений Отбасы банк предложил Министерству промышленности и строительства внести изменения в действующие правила. В частности, банк предложил ограничить последующую продажу жилья, купленного на ЕПВ, на срок до пяти лет.

Позже в Отбасы банке сообщили, что их предложение не было поддержано. В связи с этим редакция решила узнать позицию Министерства по данному вопросу.