Казахстан приостанавливает ипотечные кредиты: временная мера от регулятора

Приостановка ипотечного кредитования в Казахстане

В Казахстане банки временно прекратили выдачу ипотечных кредитов. Заместитель председателя Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Олжас Кизатов подтвердил, что это решение носит временный характер и кредитование может быть возобновлено в скором времени.

Причины приостановки

Кизатов отметил: "Сейчас приостановка выдачи ипотеки — это временная мера, принятая банками. В любом случае ипотека — это рыночный банковский продукт, и все решения о том, предоставлять его или нет, принимают сами банки. Мы никак не можем влиять на эти решения".

По его словам, основным фактором, повлиявшим на данное решение, стало повышение базовой ставки.

Перспективы возобновления кредитования

"Из-за роста базовой ставки банки временно приостановили выдачу ипотечных кредитов. Но, по моему мнению, они просто сейчас наблюдают за ситуацией. Думаю, что в ближайшее время начнут постепенно возобновлять выдачу ипотечных займов, прежде всего тем категориям заёмщиков, у которых стабильное финансовое состояние и достаточный доход для возврата кредита", — добавил Кизатов.

Ставки по ипотеке

Кизатов также прокомментировал информацию о возобновлении ипотеки в одном из банков по ставке 25% годовых: "Ипотека сама по себе — дорогой банковский продукт. Ставка 25% годовых, конечно, высока, и такой кредит смогут осилить только отдельные категории заёмщиков с высоким доходом".

Ситуация на рынке ипотечного кредитования

Недавние сообщения указывали на то, что казахстанцы сталкиваются с отказами по ипотечным заявкам. Некоторые пользователи утверждали, что с ноября банки могут полностью прекратить выдачу займов на жильё. В ответ на эти слухи корреспонденты обратились за разъяснениями в АРРФР.

Реакция банков

Решение Национального банка Казахстана о повышении базовой ставки до 18% с 10 октября 2025 года стало толчком для изменения условий на рынке жилищного кредитования. В ответ на это:

• Некоторые банки приостановили приём новых заявок на ипотеку.
• Другие пересмотрели условия кредитования.
• Некоторые временно отошли от стандартных программ.

Государственные меры поддержки

В условиях сокращения предложений по ипотечным программам правительство Казахстана приняло ряд решений, направленных на обеспечение макроэкономической стабильности. В частности, была увеличена программа жилищно-строительных сбережений:

• Объём удешевлённого ипотечного кредитования для населения будет увеличен в два раза, что позволит обеспечить доступность жилья.

"Указанная мера будет реализована через действующие программы

Нашли ошибку?