Снижение цен на жилье в Казахстане: прогноз от Нацбанка

Цены на жилье в Казахстане могут снизиться

На фоне повышения базовой ставки, председатель Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов заявил о вероятности стабилизации и снижения цен на рынке недвижимости. Это заявление сделано в ходе брифинга в Нацбанке.

Влияние базовой ставки на инфляцию и цены

Сулейменов отметил, что повышение базовой ставки направлено на борьбу с инфляцией, что, в свою очередь, должно привести к замедлению роста цен в целом, включая стоимость квадратных метров жилья.

"Прямого эффекта здесь, возможно, нет: базовая ставка подразумевает снижение инфляции. Основная цель — уменьшение инфляции в целом и её компонентов, включая стоимость квадратного метра. Поэтому с понижением общего уровня цен можно ожидать стабильности цен на жилье," — подчеркнул он.

Факторы, влияющие на рынок жилья

Глава Нацбанка добавил, что базовая ставка — это лишь один из инструментов, влияющих на экономику. На рынок жилья также влияют:

• стоимость строительных материалов;
• затраты на проектные и инженерные работы;
• уровень зарплат;
• возможности граждан инвестировать в альтернативные инструменты.

"Здесь нет прямой зависимости, и это важно понимать. Однако снижение базовой ставки, влияя на общий уровень цен в экономике, должно способствовать стабилизации и снижению цен в жилищном секторе," — добавил Сулейменов.

Последние изменения в базовой ставке

Напоминаем, что 10 октября Национальный банк Казахстана принял решение о повышении базовой ставки до 18 процентов.

Нашли ошибку?