Квартирный лабиринт: наличные под замком — новый закон в Казахстане

В Казахстане вступили в силу новые правила, касающиеся покупки квартир в новостройках, которые запрещают наличные расчёты. Председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Бахытжан Жунисбеков объяснил, почему стоит быть осторожным, если застройщик требует оплату наличными.

Запрет наличных расчетов

С 31 августа все платежи за доли в строящихся домах должны осуществляться только через безналичный расчет в банках. Это нововведение направлено на защиту покупателей от рисков при приобретении жилья.

Причины для настороженности

Жунисбеков отметил, что если застройщик настаивает на наличной оплате, это должно насторожить покупателя. Он советует проверить застройщика через "Казреестр", чтобы убедиться, что у него есть разрешение на привлечение средств дольщиков.

"Если застройщик требует оплату наличными, я бы на вашем месте задумался и проверил его через 'Казреестр', есть ли у него разрешение на привлечение денег дольщиков. Закон уже вступил в силу, и все застройщики знают о последних изменениях. Самое главное — безналичный расчет в этом случае прост: достаточно обратиться в банк и направить оплату на счёт застройщика. Никаких проблем здесь нет", - заявил он на брифинге.

Как это отразится на ценах

Председатель Комитета также добавил, что новые правила не повлияют на стоимость квартир.

Проверка легальности застройщиков

Директор департамента градостроительной и жилищно-коммунальной политики Руслан Лепесов сообщил, что теперь банки второго уровня обязаны проверять наличие договора дольщика в системе 'Казреестр'.

"Если договор есть - значит, застройщик работает легально. Если договора нет, в банковской операции будет отказано. В таком случае нужно обращаться к застройщику и разбираться, потому что это значит, что он работает вне правового поля", - пояснил Лепесов.

Таким образом, покупка квартиры за наличные теперь может стать рискованным шагом. Лучше всего использовать безналичные методы оплаты для обеспечения своей безопасности и защиты прав как покупателя.