В Казахстане предлагают ужесточить правила банкротства для ипотечных заёмщиков

В Казахстане обсуждается инициатива об ужесточении правил банкротства для ипотечных заёмщиков, выдвинутая Ассоциацией финансистов Казахстана (АФК). Это предложение было озвучено на заседании комитета Сената по финансам и бюджету, что подчеркивает важность проблемы в рамках финансового регулирования страны.

Суть предложения

На заседании директор по работе с госорганами АФК Бекжан Отарбаев предложил отменить упрощённое внесудебное банкротство для ипотечных кредитов. Внесудебное банкротство представляет собой процесс списания долгов без участия суда, где достаточно подать заявление, и государственные органы проверяют финансовое состояние должника.

Анализ текущей ситуации

По словам Отарбаева, действующая система позволяет людям объявлять себя банкротами, если они не выплачивают кредиты более пяти лет, независимо от суммы долга или наличия имущества. Это создает риск, что крупные займы, обеспеченные несколькими залогами, могут оставаться непогашенными из-за длительного процесса взыскания.

"На практике имеют место случаи продолжительного взыскания крупных займов, которые обеспечены множеством залогов. Взыскание долгов в рамках 5 лет ограничено целым рядом объективных причин, таких как инициирование уголовного дела в отношении должника, розыск, наличие многочисленных арестов и ограничений по залоговому обеспечению", – отметил Отарбаев.

Предложенные изменения

Представитель АФК подчеркнул, что существующий закон предоставляет возможность списывать долги во внесудебном порядке, даже если банк не успел взыскать задолженность по объективным причинам, что иногда приводит к списанию ипотечных кредитов.

"В связи с вышеизложенным предлагаем пункт о безусловном внесудебном банкротстве изменить путём нераспространения данной процедуры на должников по ипотечным займам", – добавил он.

Эта инициатива теперь будет рассмотрена государственными органами, что может привести к значительным изменениям в практике банкротства в Казахстане.

Контекст изменений в законодательстве

Ранее было объявлено о том, что в Казахстане также изменятся правила банкротства, согласно которым долги перед ломбардами не подлежат списанию через упрощённую процедуру, если сумма долга не превышает 1 600 МРП (примерно 6,9 миллиона тенге в 2026 году) и не платилась более пяти лет. Заявления по таким долгам будут рассматриваться быстрее – в течение одного месяца.