Рынок 'Байсат' в Алматы снова выставлен на торги в 2024 году

Рынок "Байсат" в Алматы снова выставлен на продажу, что происходит уже в четвёртый раз. Ранее он принадлежал сыну Кайрата Сатыбалдыулы — Бауыржану Нурсултану. В 2024 году Кайрат Сатыбалдыулы передал большую часть рынка государству, а прокуратура через суд вернула ещё одну часть актива. В 2024 году рынок выставили на торги за 28 639 882 000 тенге.

История попыток продажи

Первая попытка продать рынок была в сентябре 2025 года, но аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок. В конце 2025 года цена была снижена до 26 миллиардов тенге, но покупателей не нашлось. В январе 2026 года стартовая цена была снижена до 24,7 миллиарда тенге, однако и тогда рынок остался без покупателей. В текущий раз торги назначены на 8 апреля, и цена осталась на уровне 28 миллиардов тенге.

Что предлагают покупателям

Рынок "Байсат" официально принадлежит компании "Центр оптово-розничной торговли" и расположен в Жетысуском районе по адресу: Северное кольцо, дом 7. В его состав входят два земельных участка общей площадью 13 гектаров, а также различные торговые здания, склады, административные помещения и столовая.

Рынок представляет собой типичный крупный рынок, где можно приобрести разнообразные товары, такие как продукты, одежда и строительные материалы. В первом полугодии 2025 года рынок заработал более 1 миллиарда тенге, в основном за счет аренды помещений.

Информация о компании

Компания "Центр оптово-розничной торговли" управляет рынком "Байсат" после его возврата в госсобственность. Она была основана менее двух лет назад и занимается сдачей в аренду торговых площадей. За время своей работы компания выплатила около 1,6 миллиарда тенге налогов и имеет один госконтракт на сумму 291 миллион тенге.

Как Сатыбалдыулы потерял актив

Кайрат Сатыбалдыулы, племянник первого президента Казахстана, был осуждён в 2022 году на 6 лет за причинение ущерба "Казахтелекому" и растрату имущества. В 2023 году он признал вину в отмывании денег и добровольно передал большую часть рынка "Байсат" государству. Прокуратура через суд вернула вторую часть рынка, признав недействительными сделки с имуществом комплекса, к которому относится "Байсат".

Изъятые активы

После расследований у Кайрата Сатыбалдыулы были изъяты и переданы государству несколько крупных активов, включая бизнес-центр Kaisar Tower и административное здание. В общей сложности были возвращены активы на десятки миллиардов тенге, включая зарубежные недвижимость и деньги.

Среди изъятых активов: торгово-офисный центр Kaisar Plaza, гостиница DoubleTree by Hilton и другие объекты недвижимости в Казахстане и за границей, включая виллы в Дубае и квартиры на Лазурном берегу Франции.