Казахстан рассматривает запуск ипотеки без процентов и исламской ипотеки

В Казахстане обсуждается возможность внедрения исламской ипотеки, которая предполагает отсутствие процентов, что соответствует нормам шариата. Рустам Карагойшин, председатель правления холдинга "Байтерек", сообщил, что к ним поступают запросы от граждан на такие финансовые решения, и этот вопрос сейчас находится на стадии проработки с международными институтами.

Карагойшин отметил, что "Отбасы банк" является одной из немногих дочерних структур, работающих в этом направлении. Он подчеркнул, что исламская ипотека может быть интересна для части населения, придерживающейся определённых канонов. Однако на данный момент нет точных сроков запуска этой программы, так как она требует тщательного изучения.

Исламская ипотека отличается от традиционных кредитов: вместо начисления процентов банк может самостоятельно приобрести недвижимость и затем продать её клиенту в рассрочку с наценкой. Альтернативный вариант — совместная собственность, при которой банк постепенно передаёт клиенту свою долю в жилье. Основной принцип заключается в прозрачности условий сделки и разделении рисков между сторонами.

Карагойшин также уточнил, что механизм реализации исламской ипотеки всё ещё изучается, и не исключил, что это может потребовать изменений в существующей накопительной системе "Отбасы банка", которая в своей основе схожа с немецкой моделью. Глава холдинга добавил, что решение о запуске новой программы будет принято после тщательного анализа.