Строительные компании: создают ажиотаж или реальный рост цен?

Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев прокомментировал прогнозы экспертов о возможном росте цен на жильё до 30%. Он отметил, что министерство не имеет возможности напрямую влиять на ценообразование на рынке частных застройщиков.

"Как министерство, мы фактически не можем влиять на цены частных застройщиков. Это закон рынка. Если спрос растёт, цена изменяется. Если спрос снижается, цена также будет меняться. Прогнозировать стоимость в таких условиях сложно," — пояснил Нагаспаев на брифинге в правительстве.

По словам министра, в настоящее время наблюдается значительный спрос на жильё, который подогревается строительными компаниями, стремящимися быстрее реализовать свои квартиры.

"Сейчас я вижу на рынке ажиотаж. Его создают строительные компании. Из-за этого у населения возникает впечатление, что нужно быстрее купить. Ажиотажный спрос всегда влияет на цену. Однако я не вижу предпосылок для роста на 10–20 процентов или тем более выше," — подчеркнул он.

Нагаспаев также добавил, что министерство может контролировать цены только в сегменте социального жилья.

"Мы не можем влиять на рыночные механизмы. Но в сфере социального жилья мы контролируем все цены и допускаем установление фиксированной стоимости," — добавил министр.