Налоговые каникулы для ТРЦ в Казахстане: предложение депутата

Предложение о налоговых каникулах для торговых центров

Депутат Мажилиса Азат Перуашев выдвинул инициативу о введении налоговых каникул для торговых центров (ТРЦ) на период их реконструкции. Это предложение также включает возможность для владельцев торговой недвижимости применять специальный налоговый режим.

Проблемы, с которыми сталкиваются торговые центры

В своем запросе Перуашев отметил, что предприниматели из таких городов, как Шымкент, Караганда, Семей, Уральск и Астана, выражают недовольство по поводу снижения посещаемости ТРЦ и уменьшения покупательской активности. Это приводит к падению доходов как магазинов, так и арендного бизнеса.

Основной причиной этого, по мнению предпринимателей, является исключение аренды торговых помещений из перечня видов деятельности, имеющих право на специальный налоговый режим (СНР). Однако депутат добавил, что проблема не ограничивается только налогами. Он считает, что торговые центры теряют клиентов из-за быстрого роста онлайн-торговли и снижения покупательской способности населения.

"Торговые комплексы сталкиваются со снижением посещаемости, сокращением числа арендаторов, ростом пустующих площадей и падением инвестиционной привлекательности", — подчеркнул мажилисмен.

Необходимость переформатирования торговых центров

Перуашев предложил разработать совместно с предпринимателями программу по переформатированию ТРЦ. По его мнению, необходимо постепенно преобразовывать торговые центры в многофункциональные общественные пространства. В таких центрах могут быть созданы:

• детские и спортивные зоны;
• аттракционы;
• фитнес-центры;
• оздоровительные и образовательные учреждения;
• компьютерные клубы;
• фуд-корты.

Тем не менее, такая трансформация потребует значительных финансовых затрат на реконструкцию и переоборудование помещений.

Предложения депутата

В связи с вышеизложенным, Перуашев предложил внедрить следующие меры:

• налоговые каникулы для определенных торговых центров на время реконструкции;
• доступное кредитование для реконструкции и переоборудования;
• рекомендации по альтернативным направлениям бизнеса;
• типовые решения по переустройству зданий и торговых пространств;
• государственную поддержку для участников программы.

Кроме того, депутат предложил разрешить применение специального налогового режима для вида деятельности по ОКЭД 68204 — "Аренда и управление торговой недвижимостью". По мнению Перуашева, такие меры помогут сохранить рабочие места, повысить рентабельность торговой инфраструктуры и адаптировать торговые центры к новым условиям.

Стоит отметить, что с 2026 года в Казахстане будет действовать обновленный специальный налоговый режим на основе упрощенной декларации, при этом правительство уже утвердило перечень видов деятельности, которым запрещено применять этот режим.

Нашли ошибку?