Сотни семей в Петропавловске рискуют остаться без квартир из-за долгостроев

Ситуация с долгостроями в Петропавловске вызывает серьезную обеспокоенность: около 350 семей могут остаться без жилья. Все они приобрели квартиры на этапе строительства, но застройщики не имели разрешений на привлечение денег от дольщиков. В результате, многие объекты не были сданы в срок, и теперь люди, среди которых пенсионеры и молодые семьи, оказались в трудном положении.

Жилой комплекс "Трио": надежды и разочарования

В 2016 году около 150 человек вступили в жилищно-строительный кооператив для участия в строительстве элитного ЖК "Трио" в центре Петропавловска. Застройщик, ТОО "Казградстрой НС", обещал сдать три 18-этажных дома с подземным паркингом в конце 2018 года.

Жилой комплекс "Трио". Фото: ©️ Tengrinews.kz / Елена Бережная

Члены кооператива внесли 760 миллионов тенге, многие продали свои квартиры или взяли кредиты. Однако после первоначального прогресса строительство остановилось из-за финансовых проблем застройщика. После его смерти проект был передан другому застройщику, и работы возобновились.

Аким Петропавловска Серик Мухамедиев сообщил, что есть надежда завершить строительство "Трио" в этом году.

Жилой комплекс "KZ": мошенничество и судебные тяжбы

Ситуация с ЖК "KZ", который начали строить в 2021 году, также вызывает тревогу. Застройщик собрал средства через жилищно-строительный кооператив, но в ноябре 2022 года стройка остановилась из-за финансовых споров между подрядчиком и застройщиком.

Жилой комплекс "KZ". Фото: ©️ Tengrinews.kz / Елена Бережная

Более 150 пайщиков, которые уже оплатили квартиры, не могут получить ключи и документы. В ответ на требования застройщика о дополнительных платежах, люди обратились в полицию, и против трех человек было возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество".

Аким города подчеркнул, что застройщик обязан завершить строительство и передать квартиры вкладчикам.

Проблемы с долгостроем на улице Назарбаева

Еще один долгострой находится по адресу: улица Назарбаева, 232А. Здесь 48 человек, включая руководителей госорганов, вложили средства в типовую 60-квартирную новостройку. Однако застройщики, собрав 413 миллионов тенге, использовали деньги не по назначению.

Безымянный так и не завершенный ЖК на 60 квартир. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Елена Бережная

Суд приговорил застройщиков к реальным срокам лишения свободы, однако пострадавшие дольщики до сих пор не получили свои квартиры и не уверены в судьбе долгостроя.

Причины возникновения долгостроев

Специалисты отмечают, что в Петропавловске существует как минимум шесть объектов, где дольщики стали жертвами недобросовестных застройщиков. Причины таких ситуаций разнообразны:

• Недостаток проверки со стороны покупателей, которые не уточняют наличие разрешений на строительство.
• Соблазн низкой цены на квартиры на стадии строительства.
• Нежелание местных властей контролировать процесс строительства.

По словам руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Владислава Лукина, дольщики тоже несут часть ответственности за свои действия.

Заключение

Ситуация с долгостроями в Петропавловске подчеркивает необходимость более строгого контроля за застройщиками и информирования граждан о рисках, связанных с покупкой недвижимости на этапе строительства. Пока около 350 семей продолжают бороться за свои права и желают получить обещанные квартиры.

Фото: ©️ Tengrinews.kz / Елена Бережная