Астана: Цены на жилье останутся стабильными, прогнозы экспертов

Снижение цен на жилье в Казахстане: прогнозы и факторы

Председатель правления АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова в ходе брифинга разъяснила ситуацию на рынке недвижимости Казахстана и поделилась прогнозами на ближайшие годы. По её словам, снижение цен на жилье в стране маловероятно, что вызвано несколькими ключевыми факторами.

Демографический фактор

Один из основных факторов, влияющих на рынок, — это демографическая ситуация. Ибрагимова отметила, что в начале 2000-х годов в Казахстане наблюдался резкий рост рождаемости, и сейчас представители этого поколения, достигшие возраста 26-27 лет, начинают активно выходить на рынок жилья.

"Те, кто родился в 2000 году, сейчас достигли возраста 26-27 лет. Соответственно, они формируют очень высокий спрос на рынке жилья", — заявила Ляззат Ибрагимова.

Создание новых семей

Дополнительным фактором, оказывающим давление на рынок недвижимости, является создание новых семей. Каждый год в Казахстане регистрируется от 120 до 130 тысяч браков, что также способствует увеличению спроса на жилье.

"Когда создаётся новая семья, один из первых планов — купить квартиру", — отметила она.

Перспективы цен на жилье

Ибрагимова подчеркнула, что, несмотря на возможное удорожание жилья, снижение цен не ожидается:

"Возможность удорожания исключать нельзя. Но снижения цен не будет, это точно могу сказать", — добавила она.

На вторичном рынке возможна стагнация, в то время как стоимость нового жилья будет зависеть от цен на строительные материалы и уровня заработных плат в отрасли.

Итоги

Таким образом, учитывая демографические тренды и текущую ситуацию на рынке, Ляззат Ибрагимова сделала вывод, что снижение цен на жилье в Казахстане в ближайшие годы маловероятно:

"Но если смотреть на демографию и текущие цифры, снижение цен маловероятно", — резюмировала она.

В заключение стоит отметить, что премьер-министр Олжас Бектенов также высказал намерение активнее развивать коммерческую ипотеку, чтобы снизить нагрузку на государственные жилищные программы.

Нашли ошибку?