- январь 01, 2026
Новые налоговые нормы могут существенно изменить рынок недвижимости Казахстана: что ждет продавцов квартир?
Вы планируете продать свою квартиру? У нас для вас есть важные новости! Новые налоговые правила могут изменить вашу финансовую игру: теперь, чтобы избежать уплаты налога, придется подождать целых два года! Узнайте, как эти изменения могут повлиять на вашу сделку и не упустите возможность сэкономить!
Руководитель управления администрирования доходов физических лиц Комитета государственных доходов Дина Кусаинова сообщила о новых правилах уплаты индивидуального подоходного налога (ИПН) при продаже недвижимости.
Ранее, если человек приобретал квартиру за 20 миллионов тенге и продавал её за 25 миллионов, то разница в 5 миллионов считалась имущественным доходом, с которого необходимо было уплатить налог в размере 10%. Чтобы избежать уплаты налога, продавец должен был дождаться один год после покупки. Однако с введением нового Налогового кодекса этот срок увеличен до двух лет.
Дина Кусаинова пояснила: "Новые нормы Налогового кодекса начнут действовать с 2026 года. Это значит, что если вы купите квартиру в декабре 2025 года и продадите её в январе 2027 года, то для расчёта имущественного дохода будет применяться старый срок в один год. Если же вы купите квартиру в январе 2026 года, то для расчёта налога будет действовать новый срок в два года".
Также важно знать, что если прирост стоимости от продажи недвижимости не превышает 36 миллионов тенге, налог составит 10%. Если же разница превышает эту сумму, то налоговая ставка увеличится до 15%.
Ранее в Комитете государственных доходов разъяснили, кто освобождается от уплаты индивидуального подоходного налога, а кто должен будет заплатить больше 3 миллионов тенге.
Похожее
