Рост цен на жилье в Казахстане: причины и влияние налоговой реформы на экономику населения

Заместитель премьер-министра и министр национальной экономики Серик Жумангарин прокомментировал ситуацию с ростом цен на жильё в Казахстане, отметив, что налоговая реформа не оказывает непосредственного влияния на этот процесс.

Налоговая реформа и её влияние

По словам Жумангарина, новый Налоговый кодекс не затрагивает объекты, строительство которых началось до 31 декабря 2025 года. Это означает, что на такие объекты не будут распространяться новые налоговые нормы, что снижает вероятность влияния налогов на цены жилья в 2026 году.

"Многие говорят о росте цен на жильё, но важно понимать, что налоговая реформа не оказывает на это влияния. Возможно, она влияет на ожидания, но не на объекты, строительство которых начнётся до конца 2025 года," — пояснил министр.

Факторы роста цен

Жумангарин также отметил, что динамика цен на рынке недвижимости зависит от множества факторов, включая спрос и предложение, а также возможное влияние ослабления курса тенге. Он подчеркнул, что не будет делать прогнозов, чтобы не влиять на рынок, но подтвердил, что в текущем году цены на жильё действительно увеличились.

"Цены на жильё растут из-за рыночных факторов, таких как спрос и предложение. Это многофакторная модель, и недвижимость всегда была безопасным убежищем для инвестиций," — добавил министр.

Ожидания и спекуляции

Жумангарин также отметил, что предпосылок для роста цен на жильё из-за нового НДС в следующем году нет, за исключением ожиданий и возможных спекулятивных настроений.

В завершение, министр подчеркнул, что рынок недвижимости формируется под влиянием различных факторов, а не только одной реформы или решения.

По итогам октября 2025 года в Казахстане наблюдается рост цен на товары и услуги на 12,6 процента, что также влияет на подорожание жилья. Эксперты выделили ключевые причины этого явления.