Изменения в нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью в Казахстане

С 8 сентября 2026 года в Казахстане вступили в силу новые правила нотариального удостоверения сделок с недвижимостью.

Новые требования к удостоверению сделок

Теперь сделки, такие как купля-продажа, дарение, мена и залог недвижимости, должны удостоверяться у нотариуса по месту нахождения объекта. Это значит, что если, к примеру, квартира расположена в Астане, сделка должна быть оформлена нотариусом именно в этом городе.

Действия собственников из других регионов

Собственники, находящиеся в других городах, могут по-прежнему управлять своим имуществом через доверенное лицо. Для этого необходимо оформить доверенность на представителя, который сможет провести сделку у нотариуса по месту нахождения недвижимости.

Суть изменений

Новые правила не ограничивают возможность собственников совершать сделки через доверенных лиц, находясь в другом регионе. Основное изменение заключается в том, что место нотариального удостоверения теперь определяется местонахождением объекта недвижимости.

Область применения новых правил

Данные изменения касаются исключительно сделок с недвижимостью и не затрагивают другие нотариальные действия.

Цели изменений

Изменения направлены на упорядочение процесса оформления сделок, повышение прозрачности операций с недвижимостью и снижение рисков мошенничества.