Утверждены новые требования к ИП и юрлицам по эксплуатации строительных объектов

С 1 июля 2026 года вступает в силу новый Строительный кодекс Республики Казахстан, который вводит новые требования к индивидуальным предпринимателям (ИП) и юридическим лицам, заключающим договоры на эксплуатацию строительных объектов. Эти требования были утверждены приказом от 22 мая 2026 года № 255.

Согласно данным требованиям, для заключения договора по эксплуатации строительного объекта, ИП или юридическое лицо должны соответствовать следующим критериям:

• Быть зарегистрированными в соответствии с законодательством Республики Казахстан в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица, занимающегося управлением недвижимостью за вознаграждение или на договорной основе (код ОКЭД 68.32).
• Иметь в штате или на основании гражданско-правового договора не менее одного специалиста, соответствующего профессиональным стандартам, включая наличие признанной квалификации согласно Закону Республики Казахстан «О профессиональных квалификациях».
• Обладать необходимой материально-технической базой для осуществления деятельности по эксплуатации строительного объекта, что включает:
  • наличие офисных помещений для безопасной эксплуатации и приема собственников и заинтересованных лиц;
  • оборудование и инструменты для выполнения работ по эксплуатации, либо наличие договоров на выполнение таких работ.